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Autor: T-DRO
Datum: 13.02.06 19:02
Hallo alle zusammen,
bei den Immobielienpreisen in RO sollte man sich nicht so stark an den Verhältnissen in D orientieren.
Die meisten Rumänen sind im besitz einer Immobilie. Die Rumänen konnten Anfang der 90 ieger Jahre die Wohnungen in denen Sie wohnten sehr preiswert vom Statt kaufen. Somit herschen in Rumänien völlig andere Verhältnisse wie in D.
Ich möchte hier nicht zu weit ins Detail gehen weil es den Rahmen hier sprengen würde. Ich werde es hier an 2 einfachen Beispielen versuchen zu erläutern.
Beispiel 1- Ein Eigentümer einer 3 Zi. Wohnung möchte eine 2 Zi. Wohnung erwerben um Betriebskosten zu sparen. Für seine 3 Zi. Wohnung bekommt er 40.000 Euro. Die 2 Zi. Wohnung kostet 30.000 Euro.
Der kauf stellt für Ihn also überhaupt kein Problem da.
Beispiel 2- Verkauf einer 2 Zi. Wohnung und kauf einer 3 Zi. Wohnung. Differenz 10.000 Euro, die Familie muß also nur 10.000 Euro finanzieren. Bei einem durchschnittlichen Familien Einkommen von 300 - 500 Euro im Monat stellt die Finanzierung keinerlei Probleme da.
Da in den Städten kaum ein Wohnungsbau stattfindet werden die die Preise für Wohnungen auch weiterhin steigen.
Bei den Grundstückspreisen Verhält es sich etwas anders, die sind teilweise wirklich etwas überzogen, in den nähsten 2 Jahren werden sie trotzdem weiter steigen. Danach wird sich eine Stabilisierung, vielleicht auch Regulierung einstellen.
Trotzdem werden sie dann trotzdem teurer sein wie zum heutigen Zeitpunkt.
Regionale Unterschiede sind hierbei sicherlich auch zu berücksichtigen.
Als Fazit kann ich nur jedem Interessierten Empfehlen sich in der Region in der Er etwas erwerben möchte sich selbst umzusehen und die Preise genau zu vergleichen. Jetzt kaufen ist auf jeden Fall günstiger als in 2 oder 3 Jahren.
Ich hoffe ich konnte dir hiermit etwas weiter helfen.
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Gabriel1 |
09.02.06 19:39 |
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vsec |
09.02.06 23:52 |
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Gabriel1 |
10.02.06 07:16 |
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jandolf |
10.02.06 08:57 |
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Ro4U |
10.02.06 09:43 |
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lyli |
10.02.06 13:41 |
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Gabriel1 |
10.02.06 13:38 |
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Schweizer |
10.02.06 14:54 |
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Gabriel1 |
10.02.06 21:34 |
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Schweizer |
13.02.06 11:09 |
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Gabriel1 |
13.02.06 14:05 |
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Schweizer |
13.02.06 14:16 |
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T-DRO |
13.02.06 19:02 |
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Gabriel1 |
13.02.06 19:49 |
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Ro4U |
14.02.06 07:09 |
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T-DRO |
15.02.06 20:07 |
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Schweizer |
16.02.06 09:04 |
