Autor: jandolf
Datum: 10.02.06 08:57
Sehr geehrter Gabriel 1,
ich bin seit mehreren Jahren in Rumänien geschäftlich tätig, speziell im Raum Timisoara. Gerade in diesem Gebiet sind die Preise für Grundstücke stark gestiegen, stagnieren aber momentan. Da auf Grund ausländischer Nachfrage, die Preise ins "uferlose" gestiegen sind (im Vergleich zur Kaufkraft eines rumänischen Angestellten), wird es in den nächsten Jahren mit Sicherheit ein ganz großen Knall geben und die Preise werden wieder fallen, bevor sie dann irgendwann natürlich wieder steigen werden. Es werden einige Rumänen ein böses Erwachen erleben, speziell die, die aus spekulativen Gründen bauen und das mit geliehenem Kapital. Es ist daher ratsam, sich auf diese Zeit finanziell vorzubereiten, denn man kann mit Sicherheit in Zukunft sehr günstig einkaufen.
In den letzten Jahren haben immer mehr ausländische Baufirmen (österreichische und deutsche) Bauaufträge erhalten, da die rumänischen Baufirmen keinerlei Qualität abliefern. Die Preise für Einfamilienhäuser (zwischen 60 und 100 tsd EURO) sind auf Grund der mangelhaften Qualität absolut überzogen, jedoch werden sie momentan noch bezahlt. Dies wird sich aber in Zukunft mit Sicherheit ändern.
Ich muß leider sagen, daß ich außer in manchen asiatischen Länder noch nie so schlechte Bauqualität gesehen habe, wie es in Rumänien der Fall ist. Es ist richtig, daß das Material den gleichen Preis hat, wie bei uns (manchmal sogar teurer). Die Arbeitskraft ist wesentlich billiger, jedoch selbst dieses Geld in der Regel nicht wert.
Mit freundlichen Grüßen
Jan Hebert
Jan Hebert
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