Autor: cip
Datum: 19.09.03 14:33
..ich mische mich so einbißchen ein!
Ein qm kostet (in Kronstadt Zentrum zumindest) zwischen
200-400 Euro, Tendenz steigend. In '93 waren die Preise so um die
25-50DM.
Etwas am Rande zahlt man immer noch 50-70 Euro pro qm.
Erst ausserhalb sinken die Preise so um die 10-15 Euro/qm
Die preiswerteste Firma baut ein qm Rohbau für 100-120 Euro
(Rohbau, sprich keine Fenster, Dachziegel usw.) wobei die Kellerfläche
auch noch mit zählt.
Für eine Wohnfläche von ca. 240qm vollunterkellert kostet ein
Rohbau über 35.000Euro.
Sie bekommen aber dafür kein billiges "Porenbeton" sondern
38'er Porotherm (Wienerberger) Ziegel.
Für Rohbau ist man je nach dem mit 25%-35% des Endpreises gut dabei.
Jetzt rechnen Sie mal selbst....plus Grundstück..Erschließung....und und und.
Für so eine Fläche kostet sogar ein vernünftiges Zaun über 5000Euro.
Und ich habe kein Grünes dafür berechnet. Allein die 1m hohen Thujas
(Lebensbaum) kosten in Rumänien 25-30Euro.
Die Zeiten als Rumänien als allgemeines schwarzes Loch
angesehen war, ist langsam vorbei....
Es gibt noch viele Stellen Rumäniens die man untereinander
nicht vergleichen kann und total am Boden sind, es gibt noch die alte verdammte Mentalität, noch keine richtige Autobahn, aber die Zeiten haben sich geändert und ändern sich kontinuerlich und ich würde sagen es gibt so langsam Hoffnung. (sogar eine Autobahn sollte bis Ende 2010 fertig werden).
Wenn die Villa richtig professionell gebaut wurde, hält sich der Preis in Grenzen
Ich habe Villas in Kronstadt(Brasov) gesehen für 230.000 Euro und mehr.
Der Preis scheint unverschämt, aber wenn Sie sich so eine anschauen
dann wissen Sie auch warum so viel Geld kostet.
Eine Villa ist halt kein 6m breites 250.000 Euro teueres auf
200qm Grundstück gebautes Reihenhaus.
Apropos Deutschland...
Für 125.000 bekommt man noch nicht mal das Grundstück
evtl. eine schicke 2-3 Zimmer Wohnung oder ein schönes Cabrio.
|
|
