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Schätzung Mietkosten

Autor: Adrian1
Datum: 27.01.12 22:28

Liebe Experten,

da ich mich über länger in Rumänien für meine Freundin und ihre Leute engagieren will wende ich mich zum ersten Mal an euch:
Mein Freundin bewohnt in Macin (Judetul Tulcea), in einer 5000-Seelen Stadt ein kleines Häuschen mit zwei Zimmern; Situiert am Rande der Stadt in allernächster Nähe einer Romasiedlung. das Haus macht von aussen einen wesentlichen besseren Eindruck als die Romahäuser und scheint mir von der Bausubstanz her gut zu sein; die Zimmer sind je ca. 4m*4m gross, das eine Zimmer nett gemacht, das andere ist mit einem Kochherd und einem der typischen Holzöfen, deren Name ich nicht kenne, bestückt; einen Kühlschrank, bei dem nur der untere Gefrierteil funktioniert, hat es auch. Und die Eingangtüre gibt in diesen Raum hinein. Eine Waschmaschine in einem kleinen Anbau gibt es auch. Das WC ist ein draussen stehender Bretterverschlag, fliessendes Wasser kommt aus einer vertikal aus dem Boden kommenden Röhre 10 m vor dem Haus. Im Winter ist das Ganze eingefroren, da nicht isoliert. -
Meine konkrete Frage: was ist ein ortsüblicher Preis für dieses Haus? Die Vermieterin wollte von meiner rumänischen Freundin zuerst 400 Euros (die Nebenkosten für Wasser / Elektrisch fallen noch separat an). Da ich mich für meine erste Rumänienreise ein bischen Vorinformiert hatte (auf diversen Foren usw. ) habe ich der Vermieterin gesagt, dieser Preis sei zu hoch und dieses Haus höchstens 300 Euro wert.
Auf diesen Preis ist sie sofort eingestiegen und meine Freunding zahlt nun 300 Euro. Ich finde das Ganze merkwürdig und auf Grund meiner Informationen glaube ich dieser Mietpreis ist immer noch viel zu hoch!
Aber vielleicht liege ich falsch und lasse mich gerne von den Rumänienkennern belehren. Mein Ziel ist, dass sie einen gerechten, ortsüblichen Betrag zahlt. Einen Mietvertrag gibt es nicht; ich habe mir aber mit Hilfe meines Deutsch-Rumänischen Dolmetschers eine ausführliche Quittung machen lassen mit dem bezahlten Mietpreis bis Ende März. Sollte mir jemand oder mehrere sagen, die 300 Euros seien immer noch zuviel werde ich mich nicht scheuen Anfangs April, wenn ich wieder dort sein werde, den Mietpreis nochmals zugunsten meiner Freundin auf ein gerechtes Niveau herunterzuhandeln.

Ich danke im Voraus für eure fundierten Einschätzungen, Gruss, Adrian

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