Autor: horst8
Datum: 01.07.11 08:34
Hallo
So mal am Rande gesagt, wer tatsächlich KAUFEN WILL, und nicht nur Fragen stellt, kann in RO zurzeit mit einem durchschnitt von 1500 €/ha rechnen. (Thema Landwirtschaft allgemein)
zb
- 108,4 ha Ackerland am Stück 2600 €/ha
- 80 ha Landwirtschaftliche Fläche 1000 €/ha
- 331 ha Wald über 70 Jahre alt 80% Nadel- 20% Laubwald 2000 €/ha
- 550 ha Landwirtschaftliche Fläche, Bewässerungsanlage, 2300 €/ha
- 5 ha Landwirtschaftliche Fläche 700 €/ha
- 60 ha Obstfarm 290.000 €
Im Preis = 60 ha Land; 2 Wohnhäuser; renoviertes Bürogebäude: Wohnblock mit 19 Zimmer Essraum Küche; 800 m² Lagerraum; Keller; Werkstatt; 2 Teiche mit einer Gesamtfläche von 7 ha, einer davon mit Karpfen bevölkert; Obstbäume sind Äpfel und Sauerkirschen.
Nur mal angenommen, „TomRo“ hat 1500 € Ausgaben / ha, und verkauft mit 3000 €, da hat Er für die 100 ha 150.000 € (möglicherweise Reingewinn) und wohlgemerkt
Zitat
„…Firmagruendung nicht eingeschlossen…“
Also, das Geschäft setzt voraus eine Firmengründung. Das sind dann weitere Kosten die zu berücksichtigen sind.
Je nach Lage, und „Zwang“ kann der Preis ziemlich „gepfeffert“ sein
Jetzt hätten wir schon 3000 €/ha + y
Und weil Er „Verhandlungsbasis“ geschrieben hat, wird es auch nicht .VIIIEL besser
WAS ICH GESCHRIEBEN HABE, IST NICHT GEGEN „TOMRO“.
Weltweit wird etwas zu einem Preis gekauft, und zu einem anderen verkauft.
Ich mache das deshalb deutlich, damit mich „TomRo“ nicht falsch versteht.
Es ist nichts gegen Ihn sondern soll dem Käufer zu DENKEN geben, wie Er am besten sein Geld investiert (verwaltet) Dann kann der Investor mit einer "Ersparnis" von 150.000 € (NUR MAL ANGENOMMEN) besser und ruhiger Schlafen.
Dann muss der sich (in der nahen Zukunft) nicht beklagen, das die Rumäner in abgezockt hätten.
Gruß
Horst
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