Autor: E.I.
Datum: 24.06.04 10:26
Hallo Ioana !
Prima data.. imi pare foarte rau de toate cele intimplate si in special asa ceva dupa 4 zile de la cununie, cand tu si sotul tau ar fi trebuit sa fiti cei mai fericiti oameni din lume, fara griji si alte necazuri...
A doua parte... cunostintele mele in legatura cu "succesiune" sunt din anii 2000/2001 si trebuie sa-ti spun ca nu sunt avocat (totusi am 4 amici foarte buni, juristi de la fostul meu loc de munca). Prima data, trebuie sa va uitati cum a fost contractul de cumparare facuta. In cazul in care este un "contract simplu" unde este "numai" mentionat ca mama ta si tatal tau vitreg sunt juma-juma impartasit in dretul de casa ca proprietar, inseamna, ca atunci cind moare unul dintre ei, partea sa de jumatate, se divide in felul urmator: 1/2 parte primeste mama ta, iar cealalta 1/2 jumatate se imparte in numarul de citi copii are decedatul (aici intra toti copii din toate casatoriile anterioare sau daca a avut copii fara sa fie casatorit cu mama copilului sau daca a adoptat copii), daca are doar un singur copil, atunci primeste acesta. Dupa cum scrii, tatal tau vitreg a avut un singur copil, deci reiese: mama ta are 3/4 din casa, iar fratele vitreg 1/4. Mama ta nu poate fi data afara din casa, dar ea trebuie sa lase sa fie evaluata casa, si trebuie sa plateasca fratelui tau vitreg partea lui. Aici insa poate fi o lupta lunga pentru ca atit mama ta, cat si fratele tau vitreg pot sa apeleze la diferite firme/persoane pt. evaluarea casei si atunci se poate intimpla, de pilda, ca mamei tale i se evalueaza casa la cca.300 mil. lei si fratelui tau pt. 700 mil. lei si atunci incepe lupta adevarata, pina cand ajung la un consens (si asta poate ani de zile dura).
Daca insa in contract este trecut, ca dupa decesul uneia dintre parteneri, celalalt partener are dreptul de locuire (aici nu stiu cuvintul exact romanesc.. din pacate) pina la moartea acestuia din urma, atunci inseamna, ca mama ta are aproape toate drepturile unui proprietar pe intreaga casa, in afara dreptului de a vinde casa!! Casa poate fi vinduta, doar cu acordul fratelui tau vitreg. Insa in cazul in care mama ta vrea sa ramina in casa, nu trebuie sa-l plateasca pe fratele tau vitreg, ci lupta va decala pina cind mama ta decedeaza si atunci va luptati voi copii intre voi.... e o situatie grea si foarte urita.
Un lucru e sigur, mama ta trebuie sa-si angajeze un avocat, in caz contrar poate pierde multe, chiar daca ea are dreptate (stii cum e acasa in RO...)
Datoriile la banca trebuie sa plateasca a doua persoana, care este trecuta la cont, linga numele tatalui tau vitreg (aici vorbesc de conturi pentru persoane fizice).
Acum imi inchei scrisoarea, pentru ca toata am scris asa, ca fiica mea era pe bratul sting si acuma numai are rabdare (o si inteleg).
Deci, ce sa-ti spun... Bafta multa, un avocat foarte bun si nervi tari... lucrul murdar abia acuma incepe. Un lucru positiv, mama ta nu poate fi data afara din casa.
Salutari,
Eva
PS: Inca o data mentionez, asa era pina cind eu am plecat din tara, nu stiu daca au mai iesit citeva legi noi.. de aceea trebuie mama ta imediat cind ajunge acasa in RO, sa mearga la un avocat.
|
|
