Autor: nicora
Datum: 20.05.09 08:51
Hallo,
als deutsche Auswanderer und Rückkehrer haben wir keine Verwendung mehr für unsere 600 m2 - Immobilie in Sighisoara (deutschsprachiges Siebenbürgen). Dazu gehören ein Grundstück von 1200 m2 und die erforderliche SRL (Firma für Tourismus und eine Vielzahl anderer Branchen).
Da es sich hier um einen Notverkauf aus gesundheitlichen Gründen handelt, bieten wir die Immobilie, welche einen nachweisbaren Gutachtenwert von ca. 130000 Euro vorweist, für 85000,- Euro an.
Dieser Preis ist nicht verhandelbar.
Besonderheiten: eigene Wasserversorgung durch ein Brunnensystem und eine 130 m2 Wohnung, die bereits voll neuwertig renoviert zum Bewohnen bereit steht. Die weitere erforderliche Basis-Renovierung des Hauses mit acht Gästezimmern würde nicht mehr als ca. 25000,- Euro kosten, da sämtliche Installationen (Strom und Sanitär) bereits vorhanden sind.
Auflistung bereits erledigter Arbeiten:
- Autarke Wasserversorgung mittels eines 3-Brunnen-Systems
- Ausbau und Fertigstellung einer hochwertig bewohnbaren Wohnung (siehe oben)
- neue Fenstereinbauten
- abgeschlossene Dachrenovierungen
- Einbau erforderlicher Heizkörper
- Errichtung eines Abgrenzungszauns
- Strom-/ Wasserleitungen
Auflistung der noch auszuführenden Arbeiten und die realistisch geschätzten Kosten:
Erdgeschoss (alles inklusive Bodenbelag):
Fertigstellung undVerputzung des ersten Flures: 2000,-
Fertigstellung und Verputzung des Wohnzimmers bzw. Aufenthaltsraumes: 2000,-
Fertigstellung des angrenzenden Kleinküchenraumes: 800,-
Fertigstellung und Verputzung der Büroräume: 2000,-
Fassade: 4000,-
Treppe zum 2. Stock: 500,-
Grundstück/Terasse/ Garten: 2500,-
Abriss der Nebengebäude und Schuttbeseitigung: 600,-
Eingangstür: 500,-
2. Stockwerk:
8 x Sanitärausstattung: 6000,-
Bodenbeläge: 2000,-
16 Türen: 1600,-
Gesamtsumme: 24200,- Euro
inklusive vorhandenem Baumaterial.
Weitere Details und Fotos finden Sie bei Ebay (Suchbegriffe Sighisoara/ Immobilien/ Rumänien). Vielleicht kennen Sie Personen oder Firmen, die an der Immobilie interessiert sind. Zu Rumänien und insbesondere Siebenbürgen sind weitere Erläuterungen wegen der vielen positiven Aspekte hier sicher nicht nötig. Wir sind unter der Email raffenberg@hotmail.com erreichbar. Vielen Dank!
Freundliche Grüße - N. Raffenberg
Nachricht bearbeitet (30.05.09 00:45)
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