Autor: XTramp
Datum: 06.11.17 13:55
Würdest Du in Deutschland eine Eigentumswohnung kaufen, dann wirst Du Besitzer von zwei Einheiten: Dem Innenraum der Wohnung, als Alleineigentum und alles Außenrum (Außenwände, Treppenhaus, Dach, Gehsteig ...) als Miteigentum der Eigentümergemeinschaft.
Die Hausverwaltung wird normalerweise von der Eigentümergemeinschaft gewählt und kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum. Die finanziellen Mittel, die dafür benötigt werden, zahlt jeder Eigentümer - je nach Größe des Sondereigentums - als monatliche Abschlagszahlung auf ein Gemeinschaftskonto ein.
Ich weiß nicht, wie das in Rumänien geregelt ist, aber so viel anders kann es nicht sein. Sonst wären ja die, die die oberen Wohnungen kaufen, die Deppen, wenn sie auch noch dafür sorgen müssen, dass das Dach auch für die unteren undicht wird.
Selbst wenn Du die Wohnung ganz oben nicht nehmen würdest und das Dach undicht ist - wer sagt Dir denn, dass der über Dir das dann auch repariert? Kann ja sein, dass ihm das egal ist.
Wie Dir schon weiter oben empfohlen wurde - nehme Dir erst mal eine Wohnung zur Miete, dann hast Du genug Zeit, Dich mit den Gegebenheiten vor Ort vertraut zu machen. Selbst dann wirst Du noch genügend Überraschungen erleben - wie übrigens auch in Deutschland, wenn man unbefangen ran geht. Ich war einige Jahre Hausverwalter in einem Block, in dem ich eine Eigentumswohnung hatte. Du kannst Dir nicht vorstellen, was manch andere Eigentümer da für Vorstellungen haben.
Fred
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